Herrschaftliches Wohnen in Marienburg – Denkmalgeschützte Gartenwohnung mit Villencharme
50968 Marienburg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1922
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort bzw. nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
43500 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote1.690.000 €Anzeige ansehen
- 2. Juli 2026Immobilienscout241.690.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienburg, Köln beträgt 1.690.000 € (entspricht 8579 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Marienburg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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