Herrschaftliches Wohnen in Marienburg - Denkmalgeschützte Gartenwohnung mit Villencharme
50968 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer4.5
- Etage3.
- Baujahr1922
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8579 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
43500 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Nur ausgesprochen selten wird in einer derart exzellenten Lage eine Liegenschaft dieser Qualität und Größe am Markt angeboten. Der Kölner Stadtteil Marienburg zählt zu den wenigen bis heute nahezu geschlossen erhaltenen Villenvierteln Deutschlands und gilt seit Generationen als eine der …
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Inseratshistorie
Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote1.690.000 €Diese Anzeige
- 2. Juli 2026Immobilienscout241.690.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.690.000 € (entspricht 8579 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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