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Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München | Somantic

Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München

Preis:2.149.000 €

€/m²:6029 €/m²

Fläche:356.44 m²

Zimmer:11

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Grundstücksfläche972 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis2.149.000 €
Preis pro m²6029 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

108768 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
BundeslandBayern

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