Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten
München-Allach
Preis:2.149.000 €
€/m²:6037 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:11
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Zimmer11
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis2.149.000 €
- Preis pro m²6037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
108636 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München-Allach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München-Allach beträgt 2.149.000 € (entspricht 6037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in München-Allach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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