Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten

    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten

    München

    Preis:1.980.000 €
    €/m²:5562 €/m²
    Fläche:356 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1961
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 2
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 3
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 4
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 5
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 6
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 7
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 8
    Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten – München – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche356 m²
    • Grundstücksfläche972 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis1.980.000 €
    • Preis pro m²5562 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      9.053 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      108636 €

      Mietrendite (ROI)

      5.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80999 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ruhig wohnen und dennoch mitten im Leben sein - genau das macht diese Lage so besonders. In wenigen Minuten erreichen Sie Aldi, Lidl, dm, Rewe, Ärzte, Apotheken, Restaurants, das EVER.S Einkaufszentrum sowie die lebendige Vesaliusstraße. Auch der Oertelplatz mit Wochenmarkt, die Allacher Dorfgemeinschaft und der TSV Allach 09 - deutschlandweit bekannt für seine starke Jugendarbeit - liegen praktisch vor der Haustür. Schulen, Kitas und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders leicht. S-Bahn, Busse und Autobahnen sorgen für beste Anbindung, während Natur, Seen und Naherholung ganz nah bleiben. Eine Lage, die Ruhe, Herz und Alltag perfekt verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten

      Inseriert am 24. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      2.149.000 €
      Anzeige ansehen

      Seltene Gelegenheit in München-Allach: Fünfparteienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool und Garten

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      2.149.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.980.000 € (entspricht 5562 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden