Anmelden Registrieren

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover

Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover

Preis:599.000 €

€/m²:3749 €/m²

Fläche:159.77 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Bild 1 von 71

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 1

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 2

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 3

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 4

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 5

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 6

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 7

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 8

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 9

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 10

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 11

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 12

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 13

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 14

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 15

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 16

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 17

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 18

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 19

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 20

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 21

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 22

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 23

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 24

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 25

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 26

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 27

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 28

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 29

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 30

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 31

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 32

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 33

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 34

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 35

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 36

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 37

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 38

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 39

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 40

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 41

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 42

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 43

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 44

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 45

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 46

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 47

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 48

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 49

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 50

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 51

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 52

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 53

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 54

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 55

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 56

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 57

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 58

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 59

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 60

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 61

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 62

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 63

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 64

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 65

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 66

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 67

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 68

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 69

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 70

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover – Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover – Vorschaubild 71

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 14:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3749 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLutherstraße 68
PLZ / Ort30171 Südstadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover

Inseriert am 9. Juli 2026

privateimmoangebote

Kaufen

599.000 €

Anzeige ansehen

Südstadt mit einmaliger Dachterrasse: 4-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bäder und Blick über Hannover

Inseriert am 3. Juli 2026

kleinanzeigen

Kaufen

599.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Hannover beträgt 599.000 € (entspricht 3749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lutherstraße 68, 30171 Südstadt, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden