Langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Osdorf
Julius-Brecht-Straße 7, 22609 Osdorf, Hamburg
Preis:138.000 €
€/m²:4164 €/m²
Fläche:33.14 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab20.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulius-Brecht-Straße 7
- PLZ / Ort22609 Osdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osdorf, Hamburg beträgt 138.000 € (entspricht 4164 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33.14 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Julius-Brecht-Straße 7, 22609 Osdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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