Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Othmarschen beträgt 179.000 € (entspricht 5424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Othmarschen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Osdorf.

Hamburg Othmarschen

Preis:179.000 €

€/m²:5424 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²5424 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieSouterrain

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

694 €

Jährliche Mieteinnahmen

8328 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22609 Hamburg Othmarschen
BundeslandHamburg

120.000 €

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