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Nahe Darmstadt: Natur, Ruhe und ein Wohngefühl, das man kaum findet

64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:950.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:3
Baujahr:1889
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Objektdetails
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Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:16
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche190 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1889
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis950.000 €
  • Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieLoft

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.665 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31980 €

    Mietrendite (ROI)

    3.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eberstadt, Darmstadt beträgt 950.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 64297 Eberstadt, Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1889.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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