Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage | Voll vermietet | Umfangreich modernisiert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:1.075.000 €
€/m²:1712 €/m²
Fläche:628 m²
Zimmer:16
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche628 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer16
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²1712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
100476 €
Mietrendite (ROI)
9.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 1.075.000 € (entspricht 1712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 628 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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