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    4. Penthouse Feeling über den Dächern Eppendorfs - Exklusives Loft mit einzigartigem Charme

    Penthouse Feeling über den Dächern Eppendorfs - Exklusives Loft mit einzigartigem Charme

    20251 Eppendorf, Hamburg

    Preis:836.500 €
    €/m²:8449 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 16:40
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1996
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis836.500 €
    • Preis pro m²8449 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieLoft
    • Bezugsfrei ab8.7.2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (90 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1996

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.804 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21648 €

      Mietrendite (ROI)

      2.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse Feeling über den Dächern Eppendorfs - Exklusives Loft mit einzigartigem Charme

      Inseriert am 13. August 2026
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      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      Penthouse Feeling über den Dächern Eppendorfs - Exklusives Loft mit einzigartigem Charme

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      836.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppendorf, Hamburg beträgt 836.500 € (entspricht 8449 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20251 Eppendorf, Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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