Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard
Hölderlinstr. 50 c, 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
Preis:699.000 €
€/m²:8003 €/m²
Fläche:87.34 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²8003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHölderlinstr. 50 c
- PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard
Inseriert am 14. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenAnschauen - Verlieben - Einziehen! Eine der begehrtesten Lagen von Stuttgart!!
Inseriert am 2. Februar 2024
immowelt
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenAnschauen - Verlieben - Einziehen! Eine der begehrtesten Lagen von Stuttgart!!
Inseriert am 2. Februar 2024
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung in TOP Lage Stuttgart-West | Neubaustandard - BJ 2017, Aufzug, FBH, u.v.m.
Inseriert am 19. Januar 2024
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hölderlinplatz, Stuttgart beträgt 699.000 € (entspricht 8003 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.34 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hölderlinstr. 50 c, 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI