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    4. Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard

    Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard

    Stuttgart

    Preis:699.000 €
    €/m²:8034 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 10:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²8034 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.747 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70193 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Stuttgart West ist ein vielseitiger Stadtteil im Herzen von Stuttgart, der eine reiche Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die umliegenden Regionen innerhalb von kürzester Zeit. Kulturell bietet der Stadtteil Theater, Galerien, Restaurants und Bars, darunter das Theaterhaus Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, insbesondere entlang der Schwabstraße. Die Naherholung in grünen Oasen wie dem Feuersee und dem Kräherwaldpark ist leicht zugänglich. Stuttgart West verbindet urbanes Leben mit Entspannung und bietet für jeden etwas.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 699.000 € (entspricht 8034 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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