Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46459 Rees
Preis:319.000 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46459 Rees
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees
Inseriert am 16. Juli 2026
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319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rees beträgt 319.000 € (entspricht 2170 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46459 Rees.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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