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    4. Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees

    Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees

    Rees

    Preis:319.000 €
    €/m²:2170 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1983
    Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees – Rees – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 07:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2170 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.140 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46459 Rees
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Rees, einer charmanten Stadt am Niederrhein. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.Die Nähe zum Stadtzentrum bietet kurze Wege zu Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des urbanen Lebens, während die umliegende Natur mit ihren Spazier- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten einlädt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar, sodass sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare ideal eignet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse, großem Balkon und Garten in Rees

      Inseriert am 11. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rees beträgt 319.000 € (entspricht 2170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rees.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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