Baujahr 2016 mit Klimaanlage! Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ratingen-Mitte!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40878 Zentrum, Ratingen
Preis:589.000 €
€/m²:4828 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40878 Zentrum, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Baujahr 2016 mit Klimaanlage! Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ratingen-Mitte!
Inseriert am 13. Juli 2026
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589.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum, Ratingen beträgt 589.000 € (entspricht 4828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40878 Zentrum, Ratingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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