Perfekt für Paare & kleine Familien in Werne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum
Preis:169.000 €
€/m²:2233 €/m²
Fläche:75.69 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
614 €
Jährliche Mieteinnahmen
7368 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3,5 Zimmer mit Balkon in Werne
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare & kleine Familien in Werne
Inseriert am 18. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenSehen, verlieben, einziehen in Werne
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als Kaptialanlage
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
122.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als Kaptialanlage
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
122.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als Kaptialanlage
Inseriert am 6. Mai 2023
immowelt
Kaufen
122.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werne, Bochum beträgt 169.000 € (entspricht 2233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.69 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI