Reihenhaus - Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet
Insterburgallee 22B, 14055 Westend, Berlin
Preis:716.000 €
€/m²:8950 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1961
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis716.000 €
- Preis pro m²8950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(221 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeInsterburgallee 22B
- PLZ / Ort14055 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westend, Berlin beträgt 716.000 € (entspricht 8950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Insterburgallee 22B, 14055 Westend, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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