Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg

    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg

    14055 Berlin

    Preis:716.000 €
    €/m²:8950 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Bild 1 von 19
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 1
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 2
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 3
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 4
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 5
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 6
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 7
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 8
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 9
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 10
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 11
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 12
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 13
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 14
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 15
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 16
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 17
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 18
    Modernes Reihenhaus mit perfekt gestaltetem Garten in Charlottenburg – 14055 Berlin – Vorschaubild 19

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer2
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis716.000 €
    • Preis pro m²8950 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18960 €

      Mietrendite (ROI)

      2.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14055 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung
      Der Standort Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
      Familien als auch von Paaren sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie
      schnell und bequem am Wochenmarkt in der Preußenallee und in der nahegelegenen Reichsstraße.
      Kindergärten und ausgewählte Grund- und weiterführende Schulen können sowohl zu Fuß als auch mit
      dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert sind die Nähe zum
      Grunewald, Teufelsberg und Teufelssee sowie zu den Nahverkehrs-anschlüssen der Berliner
      Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof Heerstraße sowie den
      U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz in wenigen Schritten zu Fuß. Über die Heerstraße erreichen Sie mit
      dem Auto sowohl die naheliegende Autobahn als auch in ihrer östlichen Verlängerung die Innenstadt
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenhaus - Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      716.000 €
      Anzeige ansehen

      Reihenhaus – Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      713.000 €
      Anzeige ansehen

      Reihenhaus - Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      716.000 €
      Anzeige ansehen

      Reihenhaus – Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      716.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 716.000 € (entspricht 8950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14055 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...