Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Westend) beträgt 713.000 € (entspricht 8913 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Insterburgallee 22B, 14055 Berlin(Westend).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reihenhaus – Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet

Insterburgallee 22B, 14055 Berlin(Westend)

Preis:713.000 €

€/m²:8913 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

Reihenhaus – Hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet – Insterburgallee 22B, 14055 Berlin(Westend) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 02:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1961
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis713.000 €
Preis pro m²8913 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

18792 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeInsterburgallee 22B
PLZ / Ort14055 Berlin(Westend)
BundeslandBerlin

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