Wunderschöne Gartenwohnung an der Mannheimer Neckarpromenade
68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 16. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 299.000 € → 249.000 € (-17 %)
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24279.000 €Diese Anzeige
- 7. Mai 2026Immobilienscout24299.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebotek.A.
- 16. Jan. 2026Immobilienscout24k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim beträgt 279.000 € (entspricht 3186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.58 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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