Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Sommerrain - nur 2 Min. Fußweg zur U-Bahn
70374 Sommerrain, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Sommerrain, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 24. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 389.000 € → 375.000 € (-4 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sommerrain, Stuttgart beträgt 375.000 € (entspricht 4032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Sommerrain, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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