Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Sommerrain - nur 2 Min. Fußweg zur U-Bahn
70374 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der älteste und größte Stadtbezirk Stuttgarts mit ca. 70.000 Einwohnern liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Mit seinen 19 Mineralquellen hat Bad Cannstatt nach Budapest das zweitgrößte Mineralwasservorkommens Europas und wird daher auch als Sauerwasserstadt …
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Inseratshistorie
Seit 24. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 389.000 € → 375.000 € (-4 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 375.000 € (entspricht 4032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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