Sofort FREIE und renovierte 2-3 Zimmer ETW mit Balkon u. EBK
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg
Preis:206.885 €
€/m²:3687 €/m²
Fläche:56.11 m²
Zimmer:3
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis206.885 €
- Preis pro m²3687 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohe Marter, Nürnberg beträgt 206.885 € (entspricht 3687 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.11 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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