Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug und sensationeller Aussicht.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
Preis:268.000 €
€/m²:4529 €/m²
Fläche:59.17 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²4529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug und sensationeller Aussicht.
Inseriert am 28. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug und sensationeller Aussicht.
Inseriert am 19. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenSofort frei. Super Gelegenheit. Sehr gepflegte, mod. 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, Stellplatz, 2 Keller
Inseriert am 20. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenSofort frei. Super Gelegenheit. Sehr gepflegte, mod. 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, Stellplatz, 2 Keller
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmidener Vorstadt, Stuttgart beträgt 268.000 € (entspricht 4529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.17 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI