Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und sofort bezugsfrei
70192 Lenzhalde, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70192 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 13. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 599.000 € → 569.000 € (-5 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24569.000 €Diese Anzeige
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote569.000 €Anzeige ansehen
- 13. Apr. 2026Immobilienscout24599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lenzhalde, Stuttgart beträgt 569.000 € (entspricht 5989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70192 Lenzhalde, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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