Ein Zuhause zum Wohlfühlen - hell, ruhig und sofort bezugsfrei
70192 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5989 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
RUHEPOL NAHE DES ZENTRUMSStuttgart-Nord mit seinen ca. 25.500 Einwohnern ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben luxuriösen Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt. Die Wohnlage des Killesberg gehört seit den …
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Inseratshistorie
Seit 13. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 599.000 € → 569.000 € (-5 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote569.000 €Diese Anzeige
- 13. Apr. 2026Immobilienscout24599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 569.000 € (entspricht 5989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70192 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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