Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel
Kritenbarg 53, 22391 Poppenbüttel, Hamburg
Preis:1.390.000 €
€/m²:5167 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche269 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
51528 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKritenbarg 53
- PLZ / Ort22391 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poppenbüttel, Hamburg beträgt 1.390.000 € (entspricht 5167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 269 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kritenbarg 53, 22391 Poppenbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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