Historische Villa mit Charakter und Raum für neue Wohnideen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin
Preis:2.000.000 €
€/m²:9091 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1414 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²9091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(380.83 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenHistorische Villa mit Charakter und Raum für neue Wohnideen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.000.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederschönhausen, Berlin beträgt 2.000.000 € (entspricht 9091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI