Eindrucksvolle 7-Zimmer Wohnung – Altbaucharme im beliebten Grindelviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20146 Rotherbaum, Hamburg
Preis:1.980.000 €
€/m²:7984 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:7
Baujahr:1921
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Rotherbaum, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche248 m²
- Zimmer7
- Baujahr1921
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²7984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
49284 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eindrucksvolle 7-Zimmer Wohnung - Altbaucharme im beliebten Grindelviertel
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenExklusive 7- Zimmer Eigentumswohnung in Rotherbaum – Großzügiges Wohnen mit Balkon und Kamin
Inseriert am 1. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenUNIKAT | 7-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene
Inseriert am 20. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
2.480.000 €
Anzeige ansehenUNIKAT | 7-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene
Inseriert am 19. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
2.480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 1.980.000 € (entspricht 7984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20146 Rotherbaum, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...