UNIKAT | 7-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche248 m²
- Zimmer7
- Etage5.
- Baujahr1921
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.480.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.05.2020 bis 03.05.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
51744 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
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