GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Andreasstr. 64 aa, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:885.000 €
€/m²:5822 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²5822 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35064 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAndreasstr. 64 aa
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenGROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Inseriert am 23. Juli 2026
immoscout
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenGROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenGROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Inseriert am 1. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenGROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 885.000 € (entspricht 5822 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Andreasstr. 64 aa, 10243 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI