Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

    Berlin

    Preis:885.000 €
    €/m²:5822 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1913
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Bild 1 von 9
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 1
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 2
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 3
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 4
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 5
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 6
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 7
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 8
    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche152 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1913

    Kosten

    • Kaufpreis885.000 €
    • Preis pro m²5822 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.922 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35064 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10243 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Wohngebäude befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten den Ost- und West-Teil der Hauptstadt.Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen.Wer dem stressigen Alltag entfliehen möchte, findet in der näheren Umgebung attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Spree mit dem Park an der Spree ist in nur ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar. Der rund 2,1 ha große Park lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Sitzgelegenheiten zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein. Auch der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Bus-, U- & S-Bahnstationen sowie den nahegelegenen U-Bahnhof Strausberger Platz der Linie U5 oder den Ostbahnhof gegeben. Der Ostbahnhof ist Fernbahnhof, Regionalbahnhof und S-Bahnhof zugleich und bietet eine sehr gute Anbindung innerhalb Berlins sowie darüber hinaus. Von dort verkehren unter anderem die S-Bahnlinien S3, S5, S7, S9, S75 und S85. Über Alexanderplatz und Friedrichstraße ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem sorgt er im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      885.000 €
      Anzeige ansehen

      GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      885.000 €
      Anzeige ansehen

      GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

      Inseriert am 15. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      885.000 €
      Anzeige ansehen

      GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

      Inseriert am 1. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      885.000 €
      Anzeige ansehen

      GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT AUFZUG - MIT BALKON & PARKETT - NÄHE OSTBAHNHOF & SPREE

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      885.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 885.000 € (entspricht 5822 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1913.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden