Exklusive, großzügige Maisonettewohnung mit Aufzug in die Wohnung und Weitblick - TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf
Preis:995.000 €
€/m²:5528 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 24. Juli 2026
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995.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 995.000 € (entspricht 5528 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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