2x baugenehemigte Dachgeschossrohlinge für 3 Wohnungen in Top Lage! Berlin-Weißensee!
Pistoriusstraße 00, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:1557 €/m²
Fläche:256.21 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche256 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(213.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
64836 €
Mietrendite (ROI)
16.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePistoriusstraße 00
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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2x baugenehemigte Dachgeschossrohlinge für 3 Wohnungen in Top Lage! Berlin-Weißensee!
Inseriert am 25. Juli 2026
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 1557 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256.21 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pistoriusstraße 00, 13086 Weißensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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