Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Fernblick | Zentrale Lage in München-Moosach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Alt-Moosach, München
Preis:350.000 €
€/m²:6364 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²6364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
14256 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Fernblick | Zentrale Lage in München-Moosach
Inseriert am 25. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenfreier Blick - West-Lage - vermietet
Inseriert am 16. Mai 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenfreier Blick - West-Lage
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehendirekte Lage am OEZ - sonnige West-Loggia
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenBeste Infrastruktur mit Blick auf den Olympiapark!
Inseriert am 1. November 2025
immoscout
Kaufen
406.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit unvergleichlichen Ausblick in München Oly- Pressestadt zu verkaufen
Inseriert am 19. September 2024
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 350.000 € (entspricht 6364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Alt-Moosach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI