ca. 10 m² West-Terrasse und ein Kamin im Wohnbereich
Hundekehlestraße 33, 14199 Schmargendorf, Berlin
Preis:740.000 €
€/m²:5770 €/m²
Fläche:128.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²5770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHundekehlestraße 33
- PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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ca. 10 m² West-Terrasse und ein Kamin im Wohnbereich
Inseriert am 26. Juli 2026
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740.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmargendorf, Berlin beträgt 740.000 € (entspricht 5770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hundekehlestraße 33, 14199 Schmargendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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