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Zwischen Ku'damm und KaDeWe: Exklusive 5-Zimmer-Residenz im saniertem, historischem Ensemble!

Geisbergstraße 8, 10777 Schöneberg, Berlin

Preis:1.250.000 €

€/m²:7655 €/m²

Fläche:163.29 m²

Zimmer:5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2026 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche163 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1925
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

39924 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeisbergstraße 8
PLZ / Ort10777 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 27. Juli 2026

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1.250.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 7655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.29 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Geisbergstraße 8, 10777 Schöneberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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