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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Oberhausen-Mitte

46045 Altstadt-Süd, Oberhausen

Preis:145.000 €
€/m²:1747 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Oberhausen-Mitte – 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen – Bild 1 von 21
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Objektdetails
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Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:58
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche83 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²1747 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    693 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8316 €

    Mietrendite (ROI)

    5.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    145.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt-Süd, Oberhausen beträgt 145.000 € (entspricht 1747 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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