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3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Entwicklungspotenzial in Oberhausen-Mitte

46045 Altstadt-Süd, Oberhausen

Preis:145.000 €
€/m²:1747 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Entwicklungspotenzial in Oberhausen-Mitte – 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen – Bild 1 von 21
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 20:54
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche83 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²1747 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    693 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8316 €

    Mietrendite (ROI)

    5.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort46045 Altstadt-Süd, Oberhausen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    145.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt-Süd, Oberhausen beträgt 145.000 € (entspricht 1747 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 46045 Altstadt-Süd, Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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