Stilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
Johann-Sigismund-Straße 19, 10711 Halensee, Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:7696 €/m²
Fläche:64.32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1977
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJohann-Sigismund-Straße 19
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
Inseriert am 3. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenSanierte Wohnung in Top-Lage am Ku’damm, Einbauküche, Aufzug, bezugsfrei mit Balkon
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 7696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Johann-Sigismund-Straße 19, 10711 Halensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI