Wohnen am Spreeufer – familienfreundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Westbalkon
Am Filmlager 8, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:5323 €/m²
Fläche:121.93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Filmlager 8
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 5323 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Filmlager 8, 12555 Köpenick, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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