3-Zi Altbau Erstbezug: Balkon, Hohe Decken, Stuck, Dielen, Flügeltür, Weitblick, Fernwärme/Prov.frei
Wallenbergstrasse 2, 10713 Wilmersdorf, Berlin
Preis:525.000 €
€/m²:7955 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²7955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abdirekt
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWallenbergstrasse 2
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wilmersdorf am Park: 3- Zi Erstbezug im Altbau mit Blicken über die Stadt, 4.OG mit Balkon, Stuck, Regendusche & Badewanne, Fernwärme, Provisionsfrei
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenAm Volkspark: 3-Zimmer Erstbezug im 4.OG Altbau mit Balkon, Stuck, Regendusche& Badewanne, Prov.frei
Inseriert am 11. Juli 2026
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenWilmersdorf: 3-Zimmer Erstbezug im Altbau mit Blicken über die Stadt, 4.OG mit Balkon, Stuck, Regendusche & Badewanne, Fernwärme, Provisionsfrei
Inseriert am 8. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenHeidelberger Platz: 3-Zi Erstbezug, 4.OG, Altbau, Balkon, Stuck, Regendusche & Badewanne, Provi.frei
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenAm Volkspark Wilmersdorf: 3-Zimmer Erstbezug im 4.OG, Altbau mit Balkon und Weitblicken, Stuck, Regendusche & Badewanne, Fernwärme, Provisionsfrei
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenWundervolle Altbau Wohnung - kürzlich saniert - Auf Anfrage
Inseriert am 20. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 7955 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wallenbergstrasse 2, 10713 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI