High-End Wohnen in der KTV - stilvoll möblierte Maisonettewohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
Preis:259.900 €
€/m²:5200 €/m²
Fläche:49.98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis259.900 €
- Preis pro m²5200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock beträgt 259.900 € (entspricht 5200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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