Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung direkt am Hofgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40211 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:1.495.000 €
€/m²:9708 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Pempelfort, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²9708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
38268 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40211 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Steinwurf zur Kö! 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellplätzen am Malkastenpark
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenEin Steinwurf zur Kö! 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellplätzen am Malkastenpark
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenEin Steinwurf zur Kö! 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellplätzen am Malkastenpark
Inseriert am 27. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenGroßartiges Penthouse inklusive 2 TG-Stellplätze nahe der Uni-Kliniken
Inseriert am 23. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 1.495.000 € (entspricht 9708 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40211 Pempelfort, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...