Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Saseler Chaussee 34, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:429.000 €
€/m²:6530 €/m²
Fläche:65.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wellingsbüttel, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²6530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSaseler Chaussee 34
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 12. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 7. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 6. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 15. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 10. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 10. Mai 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 429.000 € (entspricht 6530 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saseler Chaussee 34, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...