Provisionsfrei vom Eigentümer: Vermietete 2ZKB-EG-Wohnung in Heslach
Gebelsbergstraße 68a, 70199 Heslach, Stuttgart
Preis:209.000 €
€/m²:4543 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1898
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGebelsbergstraße 68a
- PLZ / Ort70199 Heslach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Provisionsfrei vom Eigentümer: Vermietete 2ZKB-EG-Wohnung in Heslach
Inseriert am 4. August 2026
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209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heslach, Stuttgart beträgt 209.000 € (entspricht 4543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gebelsbergstraße 68a, 70199 Heslach, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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