Vielseitige 1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
Preis:162.000 €
€/m²:5064 €/m²
Fläche:31.99 m²
Zimmer:1
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 02:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²5064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
410 €
Jährliche Mieteinnahmen
4920 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Vielseitige 1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek
Inseriert am 3. August 2026
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162.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wandsbek (Ortsteil), Hamburg beträgt 162.000 € (entspricht 5064 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31.99 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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