Helle & großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau – Ihr neues Zuhause!
Flankenschanze 35, 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:149.000 €
€/m²:3634 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1959
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Spandau (Ortsteil), Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3634 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
477 €
Jährliche Mieteinnahmen
5724 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFlankenschanze 35
- PLZ / Ort13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau
Inseriert am 31. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenCharmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau
Inseriert am 26. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenBezugsfrei | Provisionsfrei | 1-Zim. - Wohnung | Süd-Balkon | 7 Min. zur U-Bahn | komplett möbliert
Inseriert am 23. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenHelle & großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau – Ihr neues Zuhause!
Inseriert am 22. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei | Provisionsfrei | 1-Zim. - Wohnung | Süd-Balkon | 7 Min. zur U-Bahn | komplett möbliert
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenFreie, großzügige 1‑Zimmer‑Wohnung in Berlin‑Spandau zu verkaufen
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spandau (Ortsteil), Berlin beträgt 149.000 € (entspricht 3634 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Flankenschanze 35, 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...