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    4. Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau

    13585 Berlin

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1959
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau – 13585 Berlin – Bild 1 von 1
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau – 13585 Berlin – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5724 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13585 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau, einer charmanten und lebendigen Umgebung, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Spandau zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus, die mit Kopfsteinpflasterstraßen, Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe begeistert. Die Umgebung versprüht eine authentische Berliner Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.Neben ihrem historischen Charme bietet Spandau eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien sind zahlreich vorhanden und leicht zu erreichen, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Die beliebten Spandau Arcaden, ein großes Einkaufszentrum, bieten eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind in Spandau gut vertreten. Verschiedene Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Bildungsangeboten. Die gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglicht es Schülern und Berufspendlern, schnell und unkompliziert andere Stadtteile und das Zentrum zu erreichen. Der Bahnhof Spandau als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet Zugang zu U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernverkehrszügen, wodurch Sie in kurzer Zeit alle Ihre Ziele in Berlin und darüber hinaus erreichen können.Für Freizeit und Erholung ist Spandau ideal gelegen. Die Havelpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet malerische Ausblicke auf das Wasser. Zudem befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die Raum für sportliche Aktivitäten oder ein entspanntes Picknick im Grünen bieten. Der nahe gelegene Spandauer Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das historische Fort Hahneberg kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.Die Kombination aus hervorragender Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene macht Spandau zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist somit nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern bietet auch Familien die Möglichkeit, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

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      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13585 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

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